南豐集團SEWIT可持續(xù)發(fā)展框架 演進為商業(yè)策略 推展至租戶及企業(yè)夥伴 目標於2030年前創(chuàng)造累計一億港元社會價值

落實SEWell員工健康框架 促進職場健康與全人福祉

AIRSIDE 打造全城首個Culture-tainment Hub

超過40個IP活動 帶旺人流較同期增加35％ 生意額提升25%

香港2025年11月7日 /美通社/ -- 南豐集團一直以建構(gòu)可持續(xù)、具韌性的社區(qū)為長遠發(fā)展目標。南豐集團三年前首度推行的SEWIT可持續(xù)發(fā)展框架，植根集團的營運與文化核心，是業(yè)務增長的關(guān)鍵驅(qū)動力。集團欣然宣佈，SEWIT將進一步躍升為嶄新的「SEWIT-as-a-Service」商業(yè)策略，推展專業(yè)顧問及服務至租戶與企業(yè)合作夥伴，同時於本地及全球推動「正值租約（Net Positive Lease）」，與租戶及社區(qū)夥伴攜手協(xié)力，共創(chuàng)更共融及可持續(xù)發(fā)展的未來。集團近日公布2024/25年度創(chuàng)造了約5,220萬港元社會價值（social value），並計劃於2030年前累計達至一億港元社會價值，為本港首家確立此前瞻性目標的地產(chǎn)發(fā)展商。

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創(chuàng)新協(xié)作：SEWIT-as-a-Service與正值租約計畫推展全球

南豐集團於2022年創(chuàng)立SEWIT可持續(xù)發(fā)展框架，以社區(qū)共融（Social Cohesion）、環(huán)境保護（Environment）、全人健康（Wellness）、創(chuàng)新（Innovation）及科技（Technology）五大戰(zhàn)略性支柱，在各個方面創(chuàng)造共享價值及帶來正面影響。集團自三年前制定SEWIT可持續(xù)發(fā)展框架以來，一直將其植根於企業(yè)文化和營運方針。今年， 集團邁向全新階段， 將SEWIT進一步發(fā)展為SEWIT-as-a-Service商業(yè)策略，並積極融入產(chǎn)品與服務創(chuàng)新流程，不斷探索機遇及適當投入資源，務求推動業(yè)務增長、控管成本及提升營運效率，貫徹集團以創(chuàng)新推動業(yè)務的理念。?

SEWIT-as-a-Service為企業(yè)夥伴提供社會效益評估及諮詢、社區(qū)項目策劃、碳排放及人工智能廢物審計、員工身心健康項目策劃、員工培訓等多元化服務，積極將SEWIT可持續(xù)發(fā)展策略推展至租戶與企業(yè)合作夥伴。截至現(xiàn)時為止，已有超過60個企業(yè)、上市公司、初創(chuàng)企業(yè)、非牟利機構(gòu)、社企、學校等組織採用SEWIT- as-a-Service服務。

南豐集團香港地產(chǎn)處執(zhí)行董事許謙讓（Billy）表示:「秉承南豐集團創(chuàng)辦人陳廷驊博士『想到自己，想到對方』的格言，我們堅定地透過SEWIT持續(xù)推動整體業(yè)務向前邁進。SEWIT框架推行三年至今，已從最初的可持續(xù)發(fā)展藍圖，深化為集團的內(nèi)部企業(yè)文化，並透過 SEWIT-as-a-Service成為業(yè)務發(fā)展的重要推動力。這正如我們始終堅信的理念：將可持續(xù)發(fā)展融入業(yè)務策略，既能發(fā)揮顯著的協(xié)同效應，更能引領(lǐng)集團邁向長遠成功。」

與此同時，南豐集團於2023年正式推出的創(chuàng)新可持續(xù)發(fā)展租戶計劃「正值租約」（Net Positive Lease），透過「四方協(xié)作模式」（集團、租戶、員工、社區(qū)）共同制定可持續(xù)發(fā)展目標，旨在推動業(yè)主與租戶建立合作夥伴關(guān)係，攜手締造環(huán)境與社會的正面效益。截至目前，「正值租約」已獲集團旗下香港主要物業(yè) 45% 租戶及全球 67% 租戶承諾參與，攜手推動可持續(xù)發(fā)展。

集團在SEWIT全方位及系統(tǒng)化的策略引領(lǐng)下，積極推動可持續(xù)發(fā)展與減碳工作，並加強與租戶的協(xié)作關(guān)係，展現(xiàn)集團對可持續(xù)未來的堅定承諾。截至 2025 年 9 月，集團約有49% 的債券及貸款融資來自綠色和可持續(xù)金融，包括華僑銀行（香港）、中國工商銀行等主要金融機構(gòu)的可持續(xù)發(fā)展相關(guān)融資，推進集團的永續(xù)發(fā)展願景，創(chuàng)造韌性社會。

 創(chuàng)造可量度的社會價值 目標2030年累計創(chuàng)造一億港元社會價值
集團今日發(fā)表的《SEWIT報告2024-25》，全面展示集團在相關(guān)領(lǐng)域所落實的策略與實質(zhì)成效。報告顯示，南豐集團於報告期內(nèi)積極策劃多元化的社區(qū)項目，回應不同持分者需求，2024/25年度共創(chuàng)造了約5,220萬港元社會價值；惠及員工、租戶、合作伙伴，以及社區(qū)持份者，印證集團在推動社區(qū)共融與可持續(xù)發(fā)展的顯著成果。

南豐集團深信，要達到長遠的可持續(xù)發(fā)展，企業(yè)需要積極回應社會期望，並以數(shù)據(jù)為依歸，訂立清晰可量化的長期目標。為此，集團持續(xù)投入資源，致力建構(gòu)一套兼具系統(tǒng)性與可比性的社會效益評估模型，並訂立明確目標 — 於2030年前累計創(chuàng)造一億港元社會價值，為香港地產(chǎn)業(yè)界中首家公開訂立此類量化目標的發(fā)展商。

集團的努力獲國際認可，南豐集團於2025 年度全球房地產(chǎn)可持續(xù)標準（GRESB）獲評選爲全球業(yè)界領(lǐng)導者並獲得五星評級，今年更榮獲Social Value Awards 2025 全球社會價值卓越獎 — 高度推薦，及於去年獲Social Value Awards 2024核心創(chuàng)新獎。「正值租約」計劃更獲選為2024 年Shared Value Awards的年度共享價值計劃，為首間香港企業(yè)榮獲此獎，印證集團在社會價值與可持續(xù)發(fā)展的成果。今年，南豐成為香港首間加入「Social Value Global Taskforce」的企業(yè)，與來自全球的業(yè)界領(lǐng)袖共同探索並推動社會價值的量度與實踐，彰顯南豐集團對於社區(qū)共融的決心，並展示其於業(yè)界的領(lǐng)導地位。

職場健康與全人福祉：SEWell員工健康六大支柱全面實踐

南豐深信身心健康是企業(yè)韌性的根基，並於2024年正式落實員工健康框架「SEWell員工健康六大支柱」，涵蓋身體、心理、社交、職業(yè)、財務與社區(qū)六大範疇，有效量度員工及辦公社群的健康狀態(tài)，並延伸至租戶與合作夥伴，攜手打造一個更健康、更具活力的職場。集團辦公總部所在的AIRSIDE作為SEWIT理念的實踐基地，一直致力為員工及租戶建構(gòu)促進身心健康的工作環(huán)境。集團於2025年進行的職場調(diào)查（SEWell Survey）顯示，AIRSIDE辦公社群的平均每周運動時數(shù)為164分鐘，遠高於世界衞生組織建議的每周150分鐘標準，且達標人數(shù)比例明顯高於全港普遍上班族。另一方面，AIRSIDE辦公社群的平均壓力分數(shù)為6.4分（滿分10），較全港平均6.86分顯著為低，反映AIRSIDE的人本設計有效照顧到辦公室員工的身心健康需要，如舒適的休憩綠化空間、安全及清潔的環(huán)境、健康飲食選擇等，有助減低壓力。與此同時，集團恆常為租戶及員工籌辦身心健康項目，如運動班、分享會、工作坊等。今年度，集團總共為租戶及員工舉辦超過80節(jié)身心健康相關(guān)項目，彰顯集團為職場健康及全人福祉的努力。

「世界之約」推動心理韌性與社區(qū)精神健康 

南豐旗下社區(qū)創(chuàng)新平臺「世界之約」，自2021年起以可持續(xù)發(fā)展與文化創(chuàng)意為核心，結(jié)合藝術(shù)、社區(qū)設計與社會創(chuàng)新，與公眾共同打造具韌性的城市。過去兩年，世界之約以推廣身心和情緒健康為主軸，推出「定啲嚟情緒餐廳」，仿效餐廳運作的模式，推出不同情緒餐單，結(jié)合有趣互動的遊戲包和工作坊，讓參加者以更生活化和有創(chuàng)意的方式，接觸與情緒相關(guān)的資訊，加強大眾對情緒的認知，提高抗逆力。活動至今已吸引逾25,000人次參與，並推展至學校、非牟利組織及企業(yè)，更因應受眾的不同需要，提供定制化服務。

 今年11月29日至30日，世界之約將於南豐紗廠舉辦「砌返好個人生活祭」，涵蓋人際關(guān)係、生活技能、個人成長、身心健康、職場求生五大領(lǐng)域，透過市集、互動展覽、情緒遊戲區(qū)、音樂沉浸體驗等參與式活動，提升大眾的心理韌性。

AIRSIDE 打造全城首個Culture-tainment Hub  
超過40個IP活動 帶旺人流較同期上升35％ 生意額提升25%

位於啟德的南豐旗艦項目AIRSIDE，致力打造全城首個Culture-tainment Hub — 一個結(jié)合可持續(xù)發(fā)展、文化藝術(shù)、消閒娛樂的地標。AIRSIDE除了引入多元化的商戶，更積極透過文化策展與IP經(jīng)濟，凝聚不同社群。AIRSIDE於2025年全年共策劃超過40項國際級IP體驗活動，人流較去年同期上升35％ ，生意額亦提升25%。每個IP活動均結(jié)合精心策展和獨特體驗，以多元化的形式拓闊IP經(jīng)濟的可能性，包括演唱會及明星快閃店、粉絲見面會、IP合作體驗、沉浸式展覽等等，連結(jié)虛擬內(nèi)容與線下體驗，滿足消費者對情緒價值的追求，同時為商場租戶以整個啟德社區(qū)創(chuàng)造新的商業(yè)及經(jīng)濟價值，進一步鞏固AIRSIDE作為文化娛樂消費熱點的定位。

南豐集團未來將繼續(xù)引入亞洲具話題性的IP項目，並結(jié)合AIRSIDE的可持續(xù)設計理念與文化策展能力，打造嶄新的Culture-tainment Hub，鞏固其在文化經(jīng)濟、社區(qū)營造與可持續(xù)發(fā)展三者之間的協(xié)同優(yōu)勢。

關(guān)於南豐集團
南豐集團是香港其中一家最大的私營綜合企業(yè)，業(yè)務遍及世界各地，主要包括地產(chǎn)項目、金融投資、酒店及航運等。集團由1954年創(chuàng)辦至今在香港已投資與開發(fā)的地產(chǎn)項目超過170個，其中包括住宅、辦公樓、商業(yè)、酒店與工業(yè)物業(yè)等。除本港地產(chǎn)項目外，集團亦策略性拓展中國內(nèi)地一線城市房地產(chǎn)業(yè)務，亦積極投資海外房地產(chǎn)市場，如紐約、波士頓、倫敦等城市。

近年，南豐積極推動三創(chuàng)（創(chuàng)新、創(chuàng)意與創(chuàng)業(yè)）有關(guān)之業(yè)務，其代表作為南豐紗廠項目，將集團歷史悠久的舊紗廠建築活化成一個集體驗式零售、初企孵化基地及互動歷史藝術(shù)館於一身的多元平臺，重塑本地techstyle（生活時尚與科技之融合）行業(yè)的未來。除此以外，南豐通過其美國的VC平臺Pivotal大力投資於生物科技，在內(nèi)地，則透過其關(guān)聯(lián)公司新風天域（New Frontier）發(fā)展醫(yī)療、養(yǎng)老、教育與高科技行業(yè)之初創(chuàng)企業(yè)。

關(guān)於「SEWIT」
於2021年，南豐集團創(chuàng)立「SEWIT」，一個以集團整體為面向，圍繞著社區(qū)共融（Social Cohesion）、環(huán)境保護 （Environment） 、全人健康（Wellness）、創(chuàng)新（Innovation）及科技 （Technology）五大戰(zhàn)略性支柱的可持續(xù)發(fā)展框架，希望藉此連結(jié)所有持份者及增加社區(qū)互動。透過制定切實可行的方針，集團將「SEWIT」理念融入各業(yè)務中，包括財務融資和投資分配、供應鏈管理、採購以至組織結(jié)構(gòu)和人才發(fā)展等。理念亦將會體現(xiàn)在集團日後的項目，藉此培養(yǎng)可持續(xù)的思維作為其集團文化的一部分。

關(guān)於AIRSIDE
AIRSIDE坐落九龍核心商業(yè)區(qū)啟德黃金地段，為一個佔地190萬平方呎的綜合商業(yè)用地發(fā)展項目。合共47層高的綜合大樓，提供32層甲級寫字樓及連接地下購物街的700,000平方呎多層購物商場。AIRSIDE 提倡「和而為一」（Wholeness）之都市生活風格，揉合文化、時尚生活及多元化綠色生活體驗。