沙特阿拉伯利雅得2025年9月5日 /美通社/ -- 沙特房地產(chǎn)再融資公司（SRC）宣布推出沙特阿拉伯首個(gè)住宅抵押貸款支持證券（RMBS）。 這項(xiàng)具有里程碑意義的交易是SRC通過(guò)在沙特市場(chǎng)首次推出創(chuàng)新資產(chǎn)類別——住房抵押貸款證券化（RMBS），以深化資本市場(chǎng)、豐富投資工具、推動(dòng)多元化，并提升房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的流動(dòng)性。
證券化催生了住宅抵押貸款支持證券（RMBS） ，為中期到期的高信用質(zhì)量資產(chǎn)提供了有吸引力的投資機(jī)會(huì)。 該交易在嚴(yán)格的監(jiān)管框架和透明的監(jiān)督下進(jìn)行，凸顯了沙特阿拉伯投資環(huán)境的成熟度，增強(qiáng)了投資者對(duì)當(dāng)?shù)刭Y本市場(chǎng)的信心，并支持了金融部門的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
沙特阿拉伯市政和住房部長(zhǎng)兼SRC董事會(huì)主席Majid bin Abdullah Al-Hogail閣下表示： "沙特阿拉伯首筆RMBS交易的推出標(biāo)志著該國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展的戰(zhàn)略性一步，并增強(qiáng)了其對(duì)國(guó)內(nèi)外投資者的吸引力。 這項(xiàng)計(jì)劃提供了創(chuàng)新的融資工具，符合沙特2030年愿景的目標(biāo)，即提高住房擁有率，讓更多沙特家庭擁有合適的住房，促進(jìn)可持續(xù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和生活質(zhì)量。"
SRC首席執(zhí)行官M(fèi)ajeed bin Fahd Al-Abduljabbar 評(píng)論道： "第一筆RMBS交易的推出標(biāo)志著沙特阿拉伯二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)發(fā)展的重大飛躍。 這一成就是通過(guò)與我們的戰(zhàn)略合作伙伴密切合作實(shí)現(xiàn)的：沙特中央銀行、資本市場(chǎng)管理局、金融部門發(fā)展計(jì)劃、住房計(jì)劃以及公共投資基金（PIF）計(jì)劃。"
他補(bǔ)充道： "此次交易將增強(qiáng)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的流動(dòng)性，擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，使金融機(jī)構(gòu)能夠更有效地管理資本和風(fēng)險(xiǎn)。 它還支持資本市場(chǎng)的深化和沙特經(jīng)濟(jì)的多元化，標(biāo)志著吸引國(guó)內(nèi)和國(guó)際投資者的重要第一步。"
此次推出凸顯了SRC在開發(fā)二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)方面的重要作用。 它重申投資者對(duì)沙特阿拉伯監(jiān)管環(huán)境的信心，并準(zhǔn)備采用先進(jìn)的金融工具，以跟上全球資本市場(chǎng)的發(fā)展。
SRC成立于2017年，在沙特中央銀行（SAMA）的許可下運(yùn)營(yíng)，其任務(wù)是開發(fā)沙特阿拉伯的房地產(chǎn)金融市場(chǎng)。 該公司在實(shí)現(xiàn)沙特2030年愿景的關(guān)鍵舉措之一——住房計(jì)劃方面發(fā)揮著關(guān)鍵作用，通過(guò)向貸款機(jī)構(gòu)提供流動(dòng)性來(lái)提高沙特公民的住房擁有率，從而為沙特家庭提供負(fù)擔(dān)得起的融資選擇。
