紐約和上海2024年4月25日 /美通社/ -- 鐵獅門今日宣布，收購(gòu)鵬欣集團(tuán)位于上海五角場(chǎng)核心區(qū)20層高的酒店項(xiàng)目，并計(jì)劃將原酒店改造成約300個(gè)單元的全新長(zhǎng)租公寓，此舉標(biāo)志著鐵獅門正式進(jìn)軍上海高端長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。
該棟物業(yè)總面積達(dá)34,279平方米。其中2層至20層的公寓部分將通過(guò)深度改造，提供單間、一居和兩居室在內(nèi)不同房型的租賃單元，并配備升級(jí)的浴室和全新廚房。鐵獅門計(jì)劃于2025年二季度完成項(xiàng)目改建并正式運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目將聘用新加坡服務(wù)式公寓運(yùn)營(yíng)商輝盛國(guó)際提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
除公寓單元改造外，鐵獅門還將對(duì)這棟物業(yè)的低區(qū)部分進(jìn)行整體升級(jí)，通過(guò)全新設(shè)計(jì)的主入口、精心改造的大堂空間以及一系列豐富配套，包括健身房、全日制餐廳和各種多功能空間等，以滿足各類用戶的不同需求。此外，鐵獅門也將對(duì)這棟建筑的外立面和外部景觀進(jìn)行全面提升。
鐵獅門中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官陳志超表示："此項(xiàng)投資將豐富鐵獅門在上海的投資組合，實(shí)現(xiàn)更為多元化的布局。我們將充分利用在綜合體開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)本地業(yè)務(wù)的深入了解，為市場(chǎng)帶來(lái)高需求的優(yōu)質(zhì)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。"
鐵獅門全新長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目地處上海五角場(chǎng)商圈核心區(qū)，毗鄰內(nèi)環(huán)高架路入口和地鐵10號(hào)線，便捷連接主要商業(yè)中心和虹橋交通樞紐。項(xiàng)目周邊匯聚復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)和上海財(cái)經(jīng)大學(xué)等知名高校，還具備完善的生活配套，住戶可輕松前往附近的超市、購(gòu)物中心、餐廳以及其他商戶。
此外，該項(xiàng)目與鐵獅門開發(fā)的尚浦領(lǐng)世綜合體僅短暫車程距離。尚浦領(lǐng)世項(xiàng)目地上總建筑面積達(dá)900,230平方米，包括甲級(jí)辦公樓、高品質(zhì)住宅、星級(jí)酒店、餐飲零售和文娛設(shè)施，并配備極具特色的公共綠地、花園、游樂(lè)場(chǎng)地和戶外開放空間。今年3月，鐵獅門宣布與釣魚臺(tái)美高梅酒店集團(tuán)簽約，將在尚浦領(lǐng)世收官之作的雙子塔地標(biāo)合作運(yùn)營(yíng)美高梅美幻酒店。
鐵獅門上海全新長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的啟動(dòng)將進(jìn)一步豐富公司日益增長(zhǎng)的國(guó)內(nèi)外住宅平臺(tái)。自1989年鐵獅門首次投資住宅項(xiàng)目以來(lái)，公司已在中國(guó)、美國(guó)、巴西和歐洲市場(chǎng)累計(jì)開發(fā)了超過(guò)25,000套租賃公寓和住宅單元。目前，鐵獅門還有8,900套住宅正待開發(fā)。
僅在過(guò)去一年，鐵獅門新建了3個(gè)住宅項(xiàng)目共計(jì)1,100套住宅單元，此外還有約2,300個(gè)租賃單元在多個(gè)綜合體項(xiàng)目中籌建。2023年，鐵獅門與星獅地產(chǎn)集團(tuán)成員輝盛國(guó)際成立合資公司，收購(gòu)了深圳深潤(rùn)大廈的長(zhǎng)租公寓部分。鐵獅門住宅類項(xiàng)目的收購(gòu)和開發(fā)遍布全球，產(chǎn)品覆蓋了經(jīng)濟(jì)型住宅到高端長(zhǎng)租公寓，全面滿足不同收入人群的多樣化需求。
