上海2020年11月12日 /美通社/ -- 11月11日，旭輝領(lǐng)寓與上海建信住房戰(zhàn)略合作暨萬泰路項(xiàng)目合作簽約儀式在上海舉行。
建設(shè)銀行上海分行行長林順輝、副行長孫維、業(yè)務(wù)部總經(jīng)理周濤、建行普陀支行行長高鵬、上海建信住房總經(jīng)理何然、建設(shè)銀行上海分行房金部副總經(jīng)理高沙、旭輝集團(tuán)CEO林峰、旭輝集團(tuán)副總裁兼首席財(cái)務(wù)官楊欣、旭輝領(lǐng)寓CEO張愛華、旭輝領(lǐng)寓投資副總裁莫沸，旭輝領(lǐng)寓上海公司總經(jīng)理嚴(yán)俊亮等出席儀式并簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議及項(xiàng)目合作協(xié)議。
（簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)）
租賃市場(chǎng)正逐步走向機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化、精細(xì)化。基于“資產(chǎn)重”、“運(yùn)營寬”、“經(jīng)營長”等高強(qiáng)度、高密集的產(chǎn)業(yè)屬性，使得整合能力成為未來發(fā)展驅(qū)動(dòng)的重要性因素。在此背景之下，旭輝領(lǐng)寓與上海建信住房達(dá)成戰(zhàn)略合作，將在租賃住房大社區(qū)項(xiàng)目、租賃式精品公寓的運(yùn)營管理、租客金融服務(wù)產(chǎn)品及生活服務(wù)平臺(tái)和租賃住房項(xiàng)目的金融支持等領(lǐng)域進(jìn)行合作，賦能住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展，助力租賃住宅大型社區(qū)持有者穩(wěn)健經(jīng)營。雙方合作首個(gè)項(xiàng)目 -- 萬泰路柚米寓，地處上海浦江鎮(zhèn)核心區(qū)位，建筑面積達(dá)9300平方米，建成后將為旭輝領(lǐng)寓浦江版塊的布局再添新彩。
建信住房 -- 發(fā)揮平臺(tái)優(yōu)勢(shì) 優(yōu)質(zhì)資源導(dǎo)入
建設(shè)銀行旗下子公司 -- 建信住房，以切實(shí)解決住房租賃市場(chǎng)痛點(diǎn)為己任，依托建行集團(tuán)金融科技與金融服務(wù)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建建設(shè)住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)。截至2019年末，住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)已在324個(gè)地級(jí)及以上行政區(qū)運(yùn)行，累計(jì)上線房源超過2,000萬套，注冊(cè)用戶達(dá)2,100萬。攜手旭輝領(lǐng)寓，上海建信將就租賃住房項(xiàng)目的運(yùn)營管理和金融支持兩方面展開緊密合作。項(xiàng)目運(yùn)營管理方面，發(fā)揮住房租賃金融平臺(tái)客戶端的優(yōu)勢(shì)，不斷為雙方合作導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目并將存量項(xiàng)目優(yōu)先交由旭輝領(lǐng)寓。項(xiàng)目金融支持方面，建信為租賃住房項(xiàng)目提供日常經(jīng)營周轉(zhuǎn)、項(xiàng)目建設(shè)、并購業(yè)務(wù)等資金需要，業(yè)務(wù)品種包括但不限于住房租賃支持貸款、住房租賃購買貸款、住房租賃抵押貸款、住房租賃應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款、住房租賃經(jīng)營貸款、資產(chǎn)證券化（ABS、ABN等）、房地產(chǎn)信托投資基金（類REITs）、財(cái)產(chǎn)權(quán)信托等。
（簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)）
旭輝領(lǐng)寓 -- 專業(yè)運(yùn)營管理 資產(chǎn)價(jià)值最大化
旭輝領(lǐng)寓作為旭輝房地產(chǎn)+創(chuàng)新板塊，秉持著“讓更多人租得起，住得好”的品牌使命，成立以來始終堅(jiān)持以客戶體驗(yàn)為核心，精耕“大資管”、“大產(chǎn)品”、“大運(yùn)營”、“大數(shù)據(jù)”四項(xiàng)能力，支撐企業(yè)規(guī)模化發(fā)展。截至2020年上半年，旭輝領(lǐng)寓在全國核心18個(gè)城市管理規(guī)模已逾74400間，服務(wù)近二十萬用戶，穩(wěn)居房企系TOP3。
2019年，旭輝領(lǐng)寓基于資管和大社區(qū)托管的模式，行業(yè)內(nèi)率先提出“輕重并舉”戰(zhàn)略方向，并獲得合作伙伴們的一致肯定與支持。“輕”端攜手張江集團(tuán)，獲取全國首個(gè)R4地塊委托管理合作項(xiàng)目，打造大型智慧租賃社區(qū)；與國家級(jí)平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)區(qū)合作，打造平湖人才公寓；與南京高投集團(tuán)旗下毅達(dá)匯景達(dá)成戰(zhàn)略合作，落地南京天馬路社區(qū)及南京站北地塊項(xiàng)目。
“重”端，與平安不動(dòng)產(chǎn)合作100億資金平臺(tái)，落地上海華僑城和北京通州臺(tái)湖項(xiàng)目；與新加坡政府投資公司（GIC）合作5.7億美金平臺(tái)，落地北京26街區(qū)和上海西區(qū)核心項(xiàng)目等等。此番與上海建信合作，旨在為項(xiàng)目全周期考慮，從定位定價(jià)、產(chǎn)品頂設(shè)、營建支持、數(shù)據(jù)系統(tǒng)、營銷拓客、運(yùn)營服務(wù)等方面，提供全方位的一站式解決方案。以數(shù)據(jù)技術(shù)驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)，輔助精準(zhǔn)決策和精細(xì)化管理，助力雙方合作資產(chǎn)的價(jià)值最大化。
（上海華僑城柚米社區(qū)）
雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，不僅標(biāo)志著旭輝領(lǐng)寓在項(xiàng)目獲取、資本運(yùn)作等方面實(shí)現(xiàn)了新的突破。展望未來，依托建設(shè)銀行的信用背書及建信住房的項(xiàng)目導(dǎo)入優(yōu)勢(shì)，結(jié)合旭輝領(lǐng)寓成熟的產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力、大社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)的資產(chǎn)操盤能力，必將共建租住生態(tài)圈，引領(lǐng)租賃行業(yè)規(guī)范穩(wěn)健的發(fā)展。
