河北保定2019年7月31日 /美通社/ -- 京津冀協同發展戰略實施五周年，經濟要素的集聚效應正在催生城市蝶變。
作為京津冀協同發展的重要門戶，北京南部地區勾連首都功能核心區和雄安新區，是“一核兩翼”的戰略腹地。2018年，北京啟動新一輪“城南行動計劃”，串聯首都中心城區、南部地區和雄安新區的“京雄發展走廊”備受關注。近年來，京雄發展走廊受益于非首都功能疏解，正加速積蓄動能，發展勢頭強勁。
“京雄發展走廊將發揮功能組團連接作用，通過完善交通組織、促進功能產業梯度轉移，形成京津冀協同發展各種要素流通與集聚的‘大動脈’。”7月30日，在隆基泰和地產集團京南大區主辦的2019京雄發展區域論壇上，來自多個領域的專家學者，充分肯定了京雄發展走廊的區域價值和發展潛力。
“京雄發展走廊”加速積蓄發展動能
鋪開一張宏大的中國經濟地圖，京津冀城市群的引擎畫像越來越清晰。
京南地區是京津冀協同發展的重要戰略腹地。根據北京市發布的《促進城市南部地區加快發展行動計劃（2018-2020年）》，未來3年，北京將啟動新一輪城南行動計劃，逐步將城南地區打造為首都功能梯度轉移的承接區、高質量發展的試驗區、和諧宜居的示范區，京南地區成為首都發展的新高地。
“近年來環京地區產業人口疏解取得了明顯成效，雄安新區等國家戰略的落地，也推動了‘北京-雄安’發展軸線和經濟走廊浮出水面。”清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所所長彭劍波在論壇上表示，建設高效共贏的京津冀城市群分工合作體系，一要優化交通，二要促進形成產業生態圈，三要實現更高質量的產業人口疏解與承接。
“京津冀的發展可以跟東京灣相比，東京灣往外輻射，東京都往外50公里到100公里，都通過軌道交通來實現要素流動，絕大部分年輕人都在東京工作。這跟北京的情況相似，年輕人在北京市中心留不下來，就往周邊走，比如高碑店、白溝、涿州這些地方。”著名經濟學家葉檀在論壇上說道。
作為京雄發展走廊上的三個重要節點城市，高碑店、涿州、白溝三個城市可謂完美對標這條經濟走廊的發展脈絡。葉檀認為，高涿白三城地處京雄保三角腹地，可同時接受北京中心城區和新區的資源外溢和雙向拉動，隨著京津冀協同發展穩步推進，高涿白三城將迎來一輪發展紅利。
區位優勢決定了高涿白三城將在京雄發展走廊甚至整個京津冀協同發展中的重要角色。涿州北與房山接壤，東距大興機場17公里，位于臨空經濟區范圍之內；高碑店距離大興機場和雄安核心區各40公里，正當京雄發展走廊的 C 位；白溝距雄安新區核心區僅12公里，是環雄非常具有發展潛力的熱門板塊。
“在城市群發展中，核心城市周邊的城市蝶變，離不開發展規劃、功能定位、交通運輸、產業升級等方面的支撐。高涿白三城的發展規劃和功能定位非常明確，就是要充分發揮經濟腹地作用，做好人口、產業、資金等經濟要素的承接和過渡，培育不同的經濟增長熱點。”彭劍波表示。
在這些方面，京雄發展走廊正在加速積蓄發展動能。以經濟動脈交通網絡為例，已經開通的京廣高鐵、即將動工的京雄高速以及圍繞新區構建的“四縱兩橫”交通網絡，串聯高涿白三城，將形成聯動發展之勢。同時，高涿白三城充分把握北京非首都功能轉移契機，在產業導入和轉型升級方面取得了明顯成效。
產業深耕鑄造區域經濟“航母”
面對產業梯度轉移紅利，京雄發展走廊需要一艘裝載產業的經濟“航母”。
“作為京津冀協同發展的先行者與中國新型城鎮化建設的參與者，隆基泰和堅守實業報國，布局文化商業旅游、地產開發、產業發展、金融服務等領域，全產業鏈式連接了眾多實體經濟，為京雄發展走廊產業升級構建了全面完善的基礎設施。”隆基泰和地產集團京南大區常務副總經理張新亮表示，未來將把建設京雄發展走廊作為戰略重點。
在葉檀看來，產業鏈的培育對于中國經濟轉型非常重要，京雄發展走廊在京津冀有很大的產業互補空間，未來有很大發展前景。“從核心城市開始一圈一圈往外發展，不同地區打造出不同的產業特色，然后通過軌道交通聯結在一起，不斷促進京津冀城市群的發展完善。”葉檀非常看好京雄發展走廊的發展。
縱觀京雄發展走廊的城市布局，高碑店無疑是承上啟下的樞紐城市。隆基泰和1995年誕生在高碑店，已經鼎力躬耕高碑店24載。從產業現狀看，高碑店占據了環京雄的雙輻射區，產業基礎成熟，形成了汽車制造、機械制造、飲品食品、建筑建材、箱包加工等五大支柱產業，新能源等戰略性新興產業迅猛發展。
“高碑店片區是京雄發展走廊上的重要節點，雄安新區必然存在大量投資，形成產業引領，并伴隨來自北京的教育、總部經濟、央企經濟的集聚，這些都是高碑店的機遇。”彭劍波認為，高碑店能夠打造一個高品質的花園式城市，未來要找到它與周邊城市的差異性，進行特色化定位、補位而不是搶位。
同樣作為京雄發展走廊的重要節點城市，白溝、涿州的發展也不可小覷。
在雄安新區“北大門”白溝，隆基泰和開創了以商貿物流產業帶動城市全面發展的“白溝模式”。白溝發揮商貿優勢，主動對標并服務新區建設，重點打造特色會展、設計創意、科技創新、數字經濟四大產業集群，引入優客工場、物美超市、阿里巴巴1688等巨頭，正向宜商宜業宜居的現代化國際商貿城轉型。
作為京雄走廊上承接非首都功能的橋頭堡，涿州著力打造央企總部基地、科技研發、醫養健康、文化旅游、高端裝備制造、現代農業六大產業集群，現已引入中船重工、中冶集團、中國鋼研總院等多家央企和重大項目入駐。隆基泰和深耕涿州14載，在此打造了涿州中關村和谷創新產業園等項目，正與北科建強強聯合，創建地處京津冀三角地帶的產業承接新型城市。
“基于區位優勢以及京雄產業走廊難得的發展機遇，隆基泰和將創新產城融合發展理念，推動京雄發展走廊全面對接北京、借勢新區，助力城市轉型升級。”張新亮表示，隆基泰和將專注高涿白三城的產業深耕，以地產開發為平臺，圍繞區域經濟發展和人民美好生活，激活京雄發展走廊發展潛力，推動區域發展再升級。
