北京2019年1月22日電 /美通社/ -- 近日，全球能效管理與自動化領域數字化轉型的領導者施耐德電氣應邀參加了BOMA中國舉辦的能源管理論壇。在論壇開場，研究專家首先解讀了《BOMA中國2018年商業地產能源管理現狀調研報告》。而后在論壇期間，施耐德電氣結合其數字能效解決方案，充分展示了其對包括能源審計、建筑節能在內能源管理賦能商業地產資產的洞見，以及助力商業建筑實現更高性能、贏得更高回報的專業頂尖實力。
近年來，中國商業地產發展在新零售、體驗營銷、智慧商業等概念的推動下，逐步步入提檔升級與結構性變化的“新常態”。在第六屆年會上，BOMA中國曾指出，商業地產中的能源成本已成為運營中的一項重要支出，同時資產運維成本約占總成本的75%，能效升級迫在眉睫。基于此，2018年BOMA中國根據國際標準《高性能組合框架》，對北、上、廣、深四大一線城市展開調研，以物業管理者、項目經理、資產管理者為調研對象，從能源評估、承諾、計劃、實施、實現資本化五大方面展開調研，最終正式發布了《BOMA中國2018年商業地產能源管理現狀調研報告》。
該調研報告指出，建筑運營方雖已具備一定的能源管理意識，但對能源管理的應用價值，及如何有效地發現樓宇管理問題，從而制定合適的能源管理策略仍有認知偏差。因此，提升能源管理認知，推動高性能能源管理在國內落地與執行是行業內亟待解決的問題。論壇期間，BOMA中國邀請的業內專業人士重點詮釋了高效能組合框架的必要步驟，并強調能源效率與資產價值之間的關系不只是降低運營成本，更重要的是通過高性能樓宇競爭優勢，吸引租戶和業主，實現資產保值增值。
施耐德電氣中國數字運營中心負責人董鵬則向與會來賓介紹了基于ASHRAE可管理、可評估、可實施的能源審計在制定有效建筑能源策略中的重要意義，并分享了對以提升能效為目的，以數據為依據，實施無成本或低成本建筑節能調整優化的見解。他表示，能源審計的意義在于“先量體，后裁衣”，即從能源消耗基準出發，采集數據分析能源使用情況，幫助運營者確定現有降低能源成本的機會，進而詳細說明低成本/無成本措施和可以實施的資本改進措施。然而，目前多數業主和管理者對能源審計概念模糊，更無法通過能源審計提升能源管理績效。
作為商業建筑領域的領袖，施耐德電氣正在基于面向樓宇市場的EcoStruxure，在互聯互通的產品、邊緣控制、應用分析與服務三個層面不斷完善數字化部署，打造更加全面的數字化解決方案及全生命周期能效管理模式，賦能中國商業地產的數字化轉型，以實現商業樓宇更節能高效，為地產增值。目前，施耐德電氣已為全球超一百萬座建筑提供設備和服務。
值得一提的是，在全生命周期能效管理服務中，施耐德電氣通過其數字化運營中心，為用戶提供7*24小時的遠程專家支持及定期的專家分析咨詢，以高效務實的能源審計服務，及時發現系統能耗問題，修復能耗漏洞，并提出進一步節能調整建議，保障其能源資產持續穩定、健康，助力客戶業務增值。在發言中，董鵬表示：“自2018年成為BOMA中國供應商會員以來，充分感受到BOMA中國在推動商業地產可持續發展的初心。施耐德電氣也正致力于研究高效務實的建筑能源審計與節能管理智慧之道。而本次論壇的成功舉辦也讓我們有理由相信，在新的一年中，施耐德電氣將持續賦能商建行業數字化轉型的落地!”
