上海2018年11月27日電 /美通社/ -- 2018年11月23日，“城市更新，租購并舉 -- 存量時代城市的發展與未來交流會”在上海成功舉辦。作為2018上海國際城市與建筑博覽會的同期分會論壇，會議以“城市更新、租購并舉”為主題，深入探討“存量時代”城市的更新、升級發展模式，就如何激活存量資源，轉換新舊動能，打造多元化供應體系，建立和完善房地產租購并舉長效機制展開交流。
作為本次分會論壇的協辦方，天華集團副總建筑師、天華租賃住房研究中心負責人荊哲璐女士應邀參加，并發表了《上海租賃社區設計實踐與研究》的主旨演講。
荊哲璐女士以天華一年的項目實踐為基礎，圍繞“上海進入租購同權的居住模式轉型期，怎樣的租賃社區能重新定義都市人未來非購買型的居住生活方式？”這一行業痛點與眾位專家展開互動。通過對多個新建租賃社區的創意設計實踐，結合對主力的90后租賃的需求調研，和租賃產品的標準化研發，總結出租賃社區設計創新的經驗，同時提出項目實踐中部分現行租賃相關規范存在的不合理點，與相關專家和行業領跑企業代表共同探討未來租賃社區如何更好助力人才在都市安居樂業的美好愿景。
天華建筑租賃住房設計實踐
2017年上海市政府關于印發《上海市住房發展“十三五”規劃》的通知，到2020年新建租賃住房供應約70萬套，占新增市場化住房60%。通過大幅提高租賃住房供應比例、促進租購并舉、扶持自持租賃企業等多項宏觀政策引導，基本形成多主體參與、差異化供應、規范化管理的住房租賃市場體系。
天華作為一家深耕于人居環境和混合式社區領域的綜合設計服務公司，一直在密切關注和積極推動租賃住房的發展。在分享總結天華多年積累的租賃住房設計經驗時，荊哲璐女士表示：“目前作為租賃時代的元年，天華通過數據調研及前瞻性的設計盡可能的滿足青年剛性租住需求，合理規劃租賃社區，人性化設計產品，讓配套作為區域配套更新，與開發企業共同完善并摸索出一條更為成熟的運營模式。同時希望未來對相關項目做長線跟蹤，確保持有租賃項目的長久生命力。”
天華建筑成立租賃住房研究中心
天華租賃住房研究中心是天華今年前瞻性地成立了與當今城市發展密切相關的六大研究中心之一。在論壇交流現場，作為研究中心負責人的荊哲璐女士表示，“天華租賃住房研究中心是一支由一線團隊專能化組合形成的專家型組織。通過邊設計實踐+邊研究總結+邊面向未來研發的方式，對未租賃居住模式進行基于實踐的探索。”
天華助力城市更新，營造未來租賃住房
租賃住房未來服務人群趨于年輕化、高素質化，對生活品質有一定的追求。天華不僅應邀參與了一些上海市租賃住房相關設計標準課題研究，同時也承擔了多個國內首批真正意義上的全持有型租賃住房項目的設計。天華通過此次論壇交流，整合業內優秀資源，共同助力城市更新，營造符合未來宜居的租賃住房，助力奮斗者們在城市安居樂業。
